Responda o questionário e descubra se é possível legalizar seu imóvel. Mais rápido, mais barato e com total segurança jurídica.
No Brasil é muito comum comprar um imóvel sem escritura. Mas quem tem só a posse, no olhar da justiça, não é dono de verdade. Esse tipo de transação gera grande insegurança.
Invasão, desapropriação ou ação de má fé podem tirar seu imóvel de uma hora para outra.
Imóveis sem escritura chegam a valer 70% menos e afastam compradores.
Não pode ser deixado de herança nem usado como garantia de empréstimo.
Famílias perderam seus terrenos e casas. Imagine usar as economias de uma vida para realizar um sonho e alguém simplesmente tomar esse sonho de você à força. Isso acontece todos os dias.
Mas se você não tem escritura, o que fazer? Existe uma solução.
Através da usucapião extrajudicial você pode legalizar seu imóvel e ter uma vida mais segura e tranquila, de forma mais rápida e com custos muito menores.
É a forma de aquisição do direito de propriedade sobre um imóvel por tê-lo usado por um período determinado por lei. Esse uso deve ser por tempo contínuo e incontestável, como se você fosse o real proprietário do bem.
É a ação que não passa pelo poder jurídico: sem necessidade de intervenção de um juiz. Tudo se resolve com mais agilidade e menor custo. E não se engane: todo processo extrajudicial é amparado por lei, criado para desafogar o judiciário e acelerar seus direitos.
A diferença entre esperar uma década ou resolver em cerca de um ano.
Tempo mínimo para a solução de um processo de usucapião tradicional.
Tempo médio para a resolução de um processo de usucapião extrajudicial.
Existem diversas modalidades, cada uma resolvendo um caso específico. Descubra se você se enquadra.
De um lado, a vulnerabilidade de quem só tem a posse. Do outro, a segurança de quem legalizou.
Sem escritura você não tem segurança legal. Fica vulnerável a invasões, e até a prefeitura pode tomar seu imóvel a qualquer momento.
Você tem toda a proteção legal. Em caso de invasão, pode retirar os invasores com força policial. E se a prefeitura precisar do imóvel, deverá te indenizar.
Imóveis sem escritura são desvalorizados em cerca de 70%. Poucos têm interesse em comprar um imóvel não legalizado, gerando grande prejuízo na venda.
Ao legalizar, você vende por aproximadamente 3x mais. Imóveis legalizados são muito valorizados, principalmente onde a maioria não tem escritura.
Imóveis sem escritura não podem ser deixados de herança. Ninguém planeja morrer de repente, mas imprevistos acontecem.
Garanta mais segurança para seus filhos e netos. Você lutou tanto pelo que tem: tenha certeza de que seu bem ficará para quem você ama.
Numa emergência de saúde em que você precisa de dinheiro rápido, sem escritura fica muito difícil usar o imóvel como garantia de empréstimo.
Com o imóvel como garantia, é mais fácil um banco liberar crédito. Mas isso só é possível quando o imóvel tem escritura.
Responda o questionário e descubra, sem compromisso, se você pode legalizar seu imóvel pela usucapião extrajudicial.